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房屋及土地发展

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律师梁永铿指,成年人基于利益报酬,借名予他人投资物业,并签下私人贷款及平安纸等文件,当中存在很大风险,「一来,如果自己将来想买多层楼,随时借不了钱,因为借贷额在首置时已经用完,二来有债务上身,直接影响信贷。」
当楼市突然大跌,借名人随时要孭起两笔债项,梁永铿解释,「因借名人与幕后投资者签了高息私人贷款,一旦楼市跌,投资者或会计过条数,再拣追债还是要楼,如果投资者拣追债的话,借名人除了要承受负资产物业,被银行追钱外,更要被投资者追债,蒙受双重损失,或破产收场。」
与投资者签下平安纸的做法一样有隐忧,他解释,「借名人将来结婚生仔,平安纸要重新做过,若果上一代有遗产或物业遗下,因借债人手上有欠债,故亦要先处理好笔欠债,才可以进行日后的遗产分配,或会令借名人及其家属失去遗产执行的主导权。」

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投资者抗辣招借名扫十伙 「借名人」须签年息60厘私贷 Canada Toronto Chinese newspaper

投资者抗辣招借名扫十伙 「借名人」须签年息60厘私贷

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